De La Sol: Căn hộ đầu tiên của CapitaLand tại Quận 4 có gì đặc biệt?

Dự án Swan Bay có thực sự tiềm năng?
Đánh giá bài viết

Là dự án căn hộ đầu tiên được CapitaLand triển khai tại Quận 4, De La Sol thu hút thị trường nhờ thiết kế đẹp cùng nhiều điểm nổi bật khác.

Tổng thể dự án De La Sol của CapitaLand

Lấy cảm hứng từ những nốt nhạc trong bản hoan ca về một thành phố năng động và phồn hoa, CapitaLand chủ ý xây dựng nên dự án De La Sol với đầy đủ thanh và sắc. Dự án là nơi hội tụ của chất lượng xây dựng hoàn chỉnh cùng những kỹ thuật, công nghệ tiên tiến nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân nơi đây. Định vị ngay ban đầu của dự án De La Sol sẽ là đối tượng khách hàng thuộc giới thượng lưu.

Tổng quan dự án De La Sol Quận 4

Tổng quan dự án De La Sol Quận 4

Vị trí của dự án De La Sol

Nằm ngay trong lòng thành phố lại thuộc quy hoạch tổng thể dự án lõi trung tâm, De La Sol Quận 4 sở hữu vị trí khá đẹp. Một mặt của dự án thuộc mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết giáp với sông Kênh Tẻ, tầm nhìn sông mát mẻ và thoáng đãng có giá trị mãi mãi lâu dài cho cư dân.

Dự án De La Sol nằm trong cung đường giao thông quan trọng của bộ ba đại lộ huyết mạch Tôn Thất Thuyết – Nguyễn Tất Thành – công viên ven sông Kênh Tẻ.

Dự án dễ dàng kết nối các trung tâm Quận 1, Quận 2 và Quận 7 nên thừa hưởng hàng loạt tiện ích ngoại khu cao cấp cùng hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện.

Tiện ích dự án De La Sol

Tiện ích hồ bơi dự án De La Sol

Tiện ích hồ bơi dự án De La Sol

De La Sol là dự án được định danh là căn hộ hạng sang và cao cấp cho nên tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án được chủ đầu tư Keppel Land chú trọng phát triển. Bản thân tiện ích nội khu của dự án De La Sol được đánh giá cao so với các dự án lân cận khác. Cư dân sinh sống tại De La Sol có cơ hội trải nghiệm hơn 50 tiện ích được phát triển chỉ để phục vụ cư dân nơi đây. Chuỗi tiện ích nội khu này được thiết kế khoa học với sắp xếp hiện đại từ bên ngoài đến bên trong căn hộ nhằm phục vụ cư dân tối ưu nhất:

  • Phòng tập gym hiện đại với máy móc nhập khẩu từ Đức.
  • Hồ bơi với đường bơi 50m.
  • Rạp chiếu phim trên không màn hình lớn.
  • Khu vực spa thư giãn.
  • Khu thư viện.
  • Khu thể thao.
  • Vườn tiểu cảnh.
  • Khu làm việc chung.
  • Sảnh tiếp tân với thiết kế ấn tượng…

Điểm đặc biệt của dự án De La Sol

De La Sol được các chuyên gia trong ngành bất động sản đánh giá cao khi đưa vào những tính năng mới cho mục đích sử dụng căn hộ. Không đơn giản chỉ là định cư mà còn mang mục đích kinh doanh. Theo đó, căn hộ De La Sol vừa đảm bảo mục đích ở vừa có thể phục vụ nhu cầu cho thuê sinh lời. Hơn nữa loại hình kinh doanh này lại có thể tồn tại độc lập song song cùng cuộc sống sinh hoạt hàng ngày của chủ căn hộ mà vẫn đảm bảo yếu tố riêng tư cao nhất cho cả hai.

Phối cảnh dự án De La Sol Quận 4

Phối cảnh dự án De La Sol Quận 4

Với tính năng khóa riêng biệt được trang bị cho loại hình căn hộ 2 – 3 phòng ngủ, De La Sol được đánh giá khá cao về tiện ích này. Theo đó, trong cùng một căn hộ, các phòng được thiết kế khóa riêng biệt đảm bảo cho sự sinh hoạt riêng tư nhất:

  • Các thành viên nhiều thế hệ trong gia đình có thể có được không gian sinh hoạt riêng tư nhưng lại luôn gần gũi nhau.
  • Chủ căn hộ có thể tận dụng phòng trống để kinh doanh cho thuê ngắn ngày hoặc dài ngày mà không ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng của bản thân và gia đình hiệu quả.

Xu hướng kinh doanh cho thuê căn hộ theo mô hình AirBnB sẽ được phát triển tối ưu cho thiết kế căn hộ khóa riêng biệt này.

Giá bán cạnh tranh cùng khả năng đầu tư sinh lời cao

Giá bán hiện tại của căn hộ De La Sol rơi vào khoảng từ 74 – 80 triệu/m2 cho căn hộ 1 phòng ngủ – 3 phòng ngủ. Riêng căn hộ có khóa riêng biệt sẽ có mức giá chênh lệch cao hơn giá căn hộ thông thường. Mức giá này nằm trong mức giá của căn hộ hạng cao cấp của khu vực.

giá bán De La Sol

Khả năng đầu tư của căn hộ De La Sol được đánh giá khá cao bởi vị trí trung tâm của De La Sol, phù hợp cho khách hàng có nhu cầu thuê nhà ở để tiện công việc trong thành phố. Mức giá thuê hiện tại của căn hộ cao cấp trong cùng khu vực là từ 800 – 2.200 USD/tháng sẽ mang lại tiềm năng sinh lợi ổn định cho chủ căn hộ. Đặc biệt, nhóm khách hàng thích thuê studio hiện đại cao cấp chi phí phù hợp hoặc khách hàng là khách nước ngoài đi công tác, đi du lịch sẽ là đối tượng khách hàng tiềm năng cho căn hộ De La Sol.