Lưu ý: Giá trên là giá theo bảng hàng được cung cấp và cần kiểm tra lại tại thời điểm giao dịch về VAT, phí bảo trì, chính sách bán hàng và các ưu đãi đang áp dụng.
Điểm khác biệt của CH.29.09 nằm ở đâu?
Có một điểm khá thú vị khi nhìn vào mã căn này: CH.29.09 nằm tại tầng 29, tức vị trí tầng cao nhất trong quy mô công bố của Bcons Asahi là 29 tầng.
Với khách hàng mua để ở, đây là nhóm căn phù hợp với người ưu tiên cảm giác sống cao tầng, hạn chế ảnh hưởng từ hoạt động tại các tầng thương mại và khu vực mặt đất.
Còn với người mua để đầu tư, tầng cao có thể trở thành một yếu tố giúp căn hộ dễ tạo khác biệt khi đưa ra thị trường cho thuê hoặc chuyển nhượng, nhất là khi khách thuê có xu hướng quan tâm đến độ thoáng, ánh sáng và tầm nhìn.
Tuy nhiên, tầng cao không đồng nghĩa tự động tốt hơn mọi căn tầng thấp. Khi quyết định mua, vẫn nên kiểm tra thực tế vị trí căn trên mặt bằng, hướng nhìn, khoảng cách tới các block xung quanh và khả năng đón nắng.
Bài toán tài chính của căn 2PN 45,26m²
Một trong những lợi thế của CH.29.09 là cách bố trí 2 phòng ngủ trên diện tích thông thủy 45,26m².
Đây là loại sản phẩm hướng tới nhóm khách hàng muốn có thêm một phòng ngủ nhưng không muốn ngân sách tăng quá cao do phải lựa chọn căn diện tích lớn.
Có thể khai thác căn hộ theo nhiều nhu cầu:
Gia đình trẻ: phòng ngủ chính cho vợ chồng, phòng còn lại dành cho con.
Gia đình có người thân: phòng thứ hai tạo thêm không gian riêng khi bố mẹ hoặc người thân lên ở cùng.
Mua cho con: vị trí gần khu Đại học Quốc gia là một yếu tố đáng quan tâm đối với phụ huynh tìm căn hộ cho con trong thời gian học đại học.
Đầu tư cho thuê: cấu trúc 2PN mở rộng nhóm khách thuê so với căn studio hoặc 1PN, đặc biệt trong khu vực có hệ sinh thái trường đại học và khu công nghiệp.
Bcons Asahi hưởng lợi gì từ vị trí?
Bcons Asahi nằm trên Quốc lộ 1K, phường Đông Hòa, TP.HCM, một trục giao thông kết nối khu Đông với TP.HCM và các khu vực lân cận. Bcons giới thiệu dự án có lợi thế tiếp cận Làng Đại học Quốc gia, Metro số 1 và Bến xe Miền Đông mới.
Đáng chú ý hơn đối với người mua căn hộ là hệ thống tiện ích xung quanh không chỉ phục vụ cư dân mà còn tạo ra nguồn nhu cầu ở thực.
Khu vực này hiện diện:
- Làng Đại học Quốc gia TP.HCM.
- Các trường đại học và khu ký túc xá.
- Bến xe Miền Đông mới.
- Tuyến Metro số 1.
- Bệnh viện và cơ sở y tế.
- Chợ, siêu thị và hệ thống thương mại – dịch vụ.
- Các khu công nghiệp tại khu vực Dĩ An – Thủ Đức.
Các thông tin giới thiệu dự án cho biết Bcons Asahi có khả năng kết nối nhanh tới Làng Đại học, Metro số 1, Bến xe Miền Đông mới và nhiều tiện ích giáo dục, y tế, thương mại lân cận.
Đối với bất động sản căn hộ, đây là điểm cần quan tâm bởi giá trị khai thác không chỉ đến từ bản thân căn nhà mà còn đến từ lượng người có nhu cầu sinh sống và làm việc quanh dự án.
28 tiện ích tạo thêm giá trị sử dụng
Bcons Asahi được giới thiệu với 28 tiện ích nội khu, phát triển theo định hướng không gian sống lấy cảm hứng từ phong cách Nhật Bản.
Một số tiện ích đáng chú ý gồm hồ bơi vô cực, vườn treo, khu BBQ, khu tập yoga, khu vui chơi trẻ em, không gian đọc sách, công viên và nhà trẻ.
Điểm đáng nói ở đây không đơn thuần là “nhiều tiện ích”, mà là khả năng sử dụng hằng ngày.
Một gia đình trẻ có thể sử dụng khu vui chơi và nhà trẻ; người lớn có không gian tập luyện, thư giãn; cư dân có các khu vực sinh hoạt cộng đồng ngay trong dự án. Khi tiện ích phục vụ trực tiếp nhu cầu thường nhật, căn hộ sẽ có thêm giá trị về trải nghiệm sống thay vì chỉ cạnh tranh bằng diện tích.
Bcons Asahi – lựa chọn đáng cân nhắc cho người mua dài hạn
Bcons Asahi được công bố quy mô 29 tầng, 2 tầng hầm, khoảng 490 căn hộ, gồm các loại hình 1PN, 2PN và 3PN; thời gian dự kiến bàn giao quý II/2027.
Đối với CH.29.09, điểm đáng chú ý nhất là sự kết hợp giữa:
2PN + 45,26m² thông thủy + tầng 29 + ban công Nam – Tây Nam + vị trí gần Làng Đại học và Metro số 1.
Nếu khách hàng đang tìm một căn hộ Bcons Asahi để ở lâu dài, đây là sản phẩm nên được đặt cạnh các căn 2PN khác để so sánh trực tiếp về giá/m², tầng, hướng ban công và tổng số tiền cần thanh toán.
Còn nếu mục tiêu là đầu tư, nên phân tích thêm giá thuê dự kiến, tỷ suất cho thuê, chi phí sở hữu và khả năng thanh khoản trước khi quyết định. Đây mới là cơ sở để xác định một căn hộ có thực sự phù hợp với khẩu vị đầu tư hay không.
Kết luận
CH.29.09 Bcons Asahi không phải là sản phẩm dành cho khách hàng chỉ tìm căn hộ có giá thấp nhất. Điểm mạnh của căn này nằm ở vị trí tầng 29, thiết kế 2PN trong diện tích 45,26m² và khả năng tiếp cận hệ sinh thái giáo dục – giao thông – dịch vụ của khu Đông.
Với mức giá bảng hàng 3.164.821.887 đồng, đây là căn đáng đưa vào danh sách so sánh nếu khách hàng đang tìm căn hộ Bcons Asahi 2 phòng ngủ tầng cao.
Liên hệ: 0919 022 011 Kiều Nga BĐS để cập nhật giá và phương thức thanh toán mới nhất.
