Dưới đây là những thông tin quan trọng nhất về mặt bằng để khách hàng có thể hình dung rõ trước khi lựa chọn căn.
Như vậy, khi xem bảng hàng Bcons Aria, khách hàng sẽ thường gặp mã căn từ 01 đến 19 tại mỗi block.
Điểm đáng chú ý là khu vực giữa hai block có hồ bơi, vì vậy vị trí từng căn sẽ quyết định hướng nhìn và trải nghiệm không gian của căn hộ.
Tầng 5–37 có 6 mẫu căn hộ, tất cả đều là 2PN, 2WC
Một thông tin rất đáng chú ý trong mặt bằng Bcons Aria là các mẫu căn hộ tiêu chuẩn trong tài liệu đều là căn 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.
Có tổng cộng 6 mẫu layout, ký hiệu từ Mẫu A đến Mẫu F.
| Mẫu căn |
Diện tích |
Diện tích thông thủy |
Công năng |
| Mẫu A |
52–53m² |
46–47m² |
2PN, 2WC |
| Mẫu B |
58m² |
52m² |
2PN, 2WC |
| Mẫu C |
59m² |
52m² |
2PN, 2WC |
| Mẫu D |
60m² |
52m² |
2PN, 2WC |
| Mẫu E |
67m² |
59m² |
2PN, 2WC |
| Mẫu F |
67m² |
59m² |
2PN, 2WC |
Thông tin diện tích và công năng trên được thể hiện trực tiếp trong phần “Các mẫu căn hộ” của tài liệu dự án.
Mẫu A – căn 52–53m²
Đây là mẫu có diện tích nhỏ nhất trong nhóm căn hộ tiêu chuẩn.
- Diện tích: 52–53m²
- Thông thủy: 46–47m²
- Công năng: 2 phòng ngủ, 2 WC
Với diện tích này, layout được bố trí các khu vực phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ và 2 WC trong một mặt bằng tương đối gọn.
Mẫu B – căn 58m²
Mẫu B có:
- Diện tích: 58m²
- Thông thủy: 52m²
- Công năng: 2PN, 2WC
Layout này có cách bố trí khác Mẫu A, vì vậy người mua không nên chỉ nhìn diện tích mà nên xem trực tiếp mặt bằng để so sánh cách phân chia phòng.
Mẫu C – căn 59m²
Mẫu C có:
- Diện tích: 59m²
- Thông thủy: 52m²
- Công năng: 2PN, 2WC
Mặc dù chỉ chênh 1m² so với Mẫu B nhưng cách bố trí không gian khác nhau. Đây là lý do người mua nên xem layout cụ thể của từng mã căn trước khi lựa chọn.
Mẫu D – căn 60m²
Mẫu D có:
- Diện tích: 60m²
- Thông thủy: 52m²
- Công năng: 2PN, 2WC
Đây là một trong những layout có diện tích lớn hơn nhóm 52–59m².
Mẫu E và Mẫu F – căn 67m²
Hai mẫu E và F đều có:
- Diện tích: 67m²
- Thông thủy: 59m²
- Công năng: 2PN, 2WC
Điểm đáng chú ý là cùng diện tích 67m² nhưng có 2 layout khác nhau. Vì vậy nếu khách hàng đang tìm căn 67m² thì vẫn cần xem đúng mã căn và mẫu thiết kế thay vì chỉ dựa vào diện tích.
Tầng 4 có gì khác so với tầng 5–37?
Ngoài mặt bằng căn hộ tiêu chuẩn từ tầng 5–37, Bcons Aria còn có căn hộ sân vườn tại tầng 4.
Đây là nhóm sản phẩm khác biệt vì ngoài diện tích căn hộ còn có thêm diện tích sân vườn riêng theo từng mẫu.
5 mẫu căn hộ sân vườn gồm A1, A2, A3, D1 và E1.
Mẫu A1
- Diện tích căn: 52–53m²
- Thông thủy: 46–47m²
- Công năng: 2PN, 2WC
- Diện tích sân vườn: 27,45–28,18m² tùy vị trí.
Mẫu A2
- Diện tích căn: 52–53m²
- Thông thủy: 46–47m²
- Công năng: 2PN, 2WC
- Diện tích sân vườn: 71,21m².
Mẫu A3
- Diện tích căn: 52–53m²
- Thông thủy: 46–47m²
- Công năng: 2PN, 2WC
- Diện tích sân vườn: 68,28m².
Mẫu D1
- Diện tích căn: 60m²
- Thông thủy: 52m²
- Công năng: 2PN, 2WC
- Diện tích sân vườn: 79,92m².
Mẫu E1
- Diện tích căn: 67m²
- Thông thủy: 59m²
- Công năng: 2PN, 2WC
- Diện tích sân vườn: 28,18m².
Như vậy, nếu khách hàng đang tìm căn hộ Bcons Aria có sân vườn, cần phân biệt rõ với các căn hộ tiêu chuẩn từ tầng 5–37.
Mặt bằng Bcons Aria: nên quan tâm vị trí căn nào?
Trên mặt bằng tầng 5–37, các căn được bố trí xung quanh khu vực trung tâm và hai khối Block A – Block B.
các hướng nhìn chính gồm:
- View hồ bơi, hồ Bình An, hồ Đá
- View Bcons City, hồ Đá
- View Công viên – Công nghệ Việt Nhật, Quốc lộ 1K
- View Quốc lộ 1K, Trung tâm hành chính Dĩ An.
Do đó, nếu khách hàng đã xác định loại căn muốn mua, bước tiếp theo nên là đối chiếu mã căn + vị trí trên mặt bằng + hướng view.
Ví dụ, hai căn cùng Mẫu A hoặc cùng diện tích 67m² nhưng nằm ở hai vị trí khác nhau có thể có hướng nhìn và mức độ tiếp xúc với không gian bên ngoài khác nhau.
Một sàn Bcons Aria có bao nhiêu căn?
Đây là thông tin có thể tóm tắt rất rõ:
Tầng 5–37: 38 căn/tầng
Trong đó:
Block A: 19 căn
Block B: 19 căn
Tổng: 38 căn/tầng.
Với 33 tầng từ tầng 5 đến tầng 37, mặt bằng này tạo thành phần lớn số lượng căn hộ của dự án; riêng tầng 4 được bố trí dòng căn hộ sân vườn với các layout khác biệt.
Người mua nên xem mặt bằng Bcons Aria theo cách nào?
Nếu đang chuẩn bị chọn căn, không nên chỉ hỏi “Bcons Aria có căn bao nhiêu m²?”
Nên xem theo thứ tự:
1. Chọn loại căn: Mẫu A, B, C, D, E hay F.
2. Kiểm tra diện tích: đối chiếu diện tích tim tường và thông thủy.
3. Xem công năng: tất cả các mẫu tiêu chuẩn trong tài liệu đều là 2PN, 2WC.
4. Xác định mã căn: căn số bao nhiêu trên mặt bằng tầng.
5. Kiểm tra vị trí Block A hay Block B.
6. Xem hướng và view của căn.
7. Nếu quan tâm tầng 4: kiểm tra thêm diện tích sân vườn của từng mẫu.
Cách xem này giúp người mua không bị nhầm giữa diện tích căn hộ, diện tích thông thủy và diện tích sân vườn.
Kết luận
Mặt bằng căn hộ Bcons Aria được tổ chức thành Block A và Block B. Tại các tầng 5–37, mỗi block có 19 căn, tương đương 38 căn mỗi tầng. Các căn hộ tiêu chuẩn gồm 6 mẫu A, B, C, D, E, F, diện tích từ 52–53m² đến 67m², tất cả đều thiết kế 2 phòng ngủ, 2 WC.
Riêng tầng 4 có dòng căn hộ sân vườn với 5 mẫu A1, A2, A3, D1 và E1, diện tích sân vườn từ 27,45m² đến 79,92m² tùy mẫu và vị trí.
Nếu bạn đang cần mặt bằng Bcons Aria chi tiết theo từng mã căn, muốn biết căn nào thuộc Mẫu A–F, diện tích bao nhiêu, nằm ở Block nào và hướng view ra đâu, hãy liên hệ:
📞 0919 022 011
Mình sẽ gửi mặt bằng tầng + layout từng mẫu căn + vị trí mã căn để bạn dễ so sánh và chọn căn phù hợp.
