bởi Kiều Nga 
Thay vì bỏ 3 tháng -6 tháng để thi công một ngôi nhà vườn với chất liệu bê tông, một gia chủ tại Đồng Nai đã lựa chọn xây nhà vườn với chất liệu khung thép, lắp ghép chỉ trong 7 ngày, với chi phí trọn gói chỉ 960 triệu đồng.
Ngôi nhà vườn có diện tích rộng lớn, gần 67 m2, nằm tại Đồng Nai. Vị trí của nó cực kỳ độc đáo: mặt trước tiếp giáp với con đường giao thông sầm uất, trong khi phía sau nơi này trải dài một khu đồi xanh ngắt với sự kết hợp tinh tế giữa hoa và cây cỏ xanh mướt.
Sau một sự cân nhắc kỹ lưỡng, gia chủ đã quyết định chọn lựa giải pháp xây dựng bằng nhà khung thép lắp ghép. Quyết định này đến từ một loạt các lợi ích mà giải pháp này mang lại. Trước hết, vì lý do bận rộn và không thể dành thời gian đủ để giám sát quá trình thi công, việc xây dựng bằng nhà khung thép giúp gia chủ nhận nhà nhanh chóng mà không cần lo lắng về việc theo dõi từng bước thi công. Không những vậy, công trình này còn có khả năng chống cháy tốt hơn và độ bền cao, đảm bảo sự an toàn và lâu bền cho ngôi nhà.
Một kiến trúc sư chịu trách nhiệm cho dự án này đã chia sẻ, “Nếu sử dụng phương pháp xây dựng nhà bằng bê tông truyền thống với quy mô tương tự, thời gian thực hiện ít nhất phải mất 3 tháng, và còn tùy thuộc vào thời tiết và sự sẵn có của lao động. Điều này có thể kéo dài từ 6 đến 12 tháng. Nếu cần chuyển công trình đến nơi khác, gia chủ sẽ phải đối mặt với việc đập bỏ một phần hoặc thậm chí toàn bộ công trình bê tông, trong khi với nhà khung thép lắp ghép, khả năng di dời lên đến 90% các module thép mà không gặp khó khăn lớn.”
Sau 4 ngày tiến hành khảo sát và lên bản vẽ, nhóm thiết kế đã đưa ra một giải pháp thi công đầy sáng tạo cho việc xây dựng 2 ngôi nhà khung thép hoàn chỉnh với không gian bao gồm phòng ngủ, phòng khách, và phòng bếp. Sự kết hợp thông minh giữa các khối nhà cho phép mỗi phần riêng biệt thực hiện một công năng cụ thể và cách bố trí độc đáo, nhưng vẫn tạo liên kết thông qua mái hiên và giếng trời ở giữa. Tổng mức đầu tư cho thiết kế và thi công, bao gồm toàn bộ nội thất, thiết bị vệ sinh, móng, bể nước, bể phốt và lao động hoàn thiện, là khoảng 960 triệu đồng.
Kiến trúc sư đã tận dụng tối đa địa hình và cảnh quan ban đầu của khu đất để bố trí ngôi nhà một cách hài hòa. Công trình được xây dựng chủ yếu từ khung thép chống gỉ, được kết hợp với vật liệu cách âm và cách nhiệt bông khoáng, tôn, và kính. Vách tường sử dụng tấm xi măng nhẹ màu tự nhiên, tạo nên một không gian sống hiện đại và thoải mái.
Khu vực nằm giữa hai khối nhà được thiết kế để tận dụng tối đa. Tại đây, một bàn ăn dài đã được bố trí, tạo điều kiện lý tưởng cho các hoạt động như tiệc BBQ hay thậm chí thư giãn và thưởng thức trà chiều. Hệ thống giếng trời trồng cây xanh giữa khu vực này không chỉ tạo nên một không gian mở và thoáng đãng, mà còn góp phần làm cho môi trường sống trở nên thêm thân thiện và xanh mát.
Để thích nghi với biến đổi thời tiết địa phương, kiến trúc sư đã kết hợp nhiều giải pháp thông minh. Mái hiên được thiết kế rộng rãi để che nắng và cung cấp bóng mát, đồng thời tạo ra một hành lang giao thông liên thông, giúp tạo sự tuần hoàn không khí. Hệ thống móng nổi trên mặt đất được sử dụng để đảm bảo không có nước nồm ẩm đọng vào mùa xuân. Trần và tường được làm từ 5 lớp vật liệu chuyên dụng, đảm bảo tính cách âm, khả năng chống nhiệt, và khả năng tản nhiệt nhanh chóng.
Kiến trúc sư chủ trì dự án chia sẻ, “Nhà được thiết kế hướng chính về phía Nam và sử dụng nhiều cửa lớn, giúp duy trì sự thoáng mát cho ngôi nhà.”
Phòng bếp được trang bị đầy đủ thiết bị gồm tủ lạnh, bếp âm điện, máy hút mùi, hệ thống vòi rửa tích hợp lọc nước.
Các khối nhà đều có 3 mặt vách kính tạo cảm giác diện tích rộng hơn so với thực tế.
“Nhược điểm của thiết kế này là đòi hỏi gia chủ phải vệ sinh kính thường xuyên hơn so với nhà thông thường”, kiến trúc sư chủ trì cho hay.
Khối phòng ngủ gồm một phòng master và một phòng đơn, ngăn cách bởi nhà vệ sinh cùng khu thay đồ.
Vách tường kính kết hợp rèm giúp căn phòng thoáng đãng nhưng vẫn giữ tính riêng tư.
Khu vực khô – ướt được phân chia khoa học, đáp ứng nhu cầu sử dụng của nhiều người cùng lúc.
Thu Hương
Thiết kế và thi công: Nhà lắp ghép DSDhome – Công ty cổ phần Kiến trúc DSD
KTS chủ trì: Nguyễn Ngọc Dương
